Lote 7 - AM - Manaus - Ponta Negra | Apartamento - 41,5m²

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Residencial Conquista Marinas. * Áreas informadas no edital: área privativa de 41,51 m²; área total de 101,79 m². * Localização: Avenida Frederico Baird, nº 2880, Apto. 305, Bloco 04, bairro Ponta Negra, Manaus/AM — CEP 69037-144. * Características físicas e benfeitorias: * Quarto. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Matrícula imobiliária: [PRO], do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM. * Inscrição imobiliária (IPTU): 777786722. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Ponta Negra, Manaus/AM Manaus é a capital do Amazonas e a maior cidade da Região Norte. A economia local gira em torno do Polo Industrial de Manaus (Zona Franca), que concentra indústrias de eletroeletrônicos, duas rodas e termoplásticos, além de comércio, serviços e logística fluvial. * População: aproximadamente 2,06 milhões de habitantes (Censo 2022). * Sede do Polo Industrial de Manaus e principal centro logístico da Amazônia Ocidental. * Economia diversificada: indústria de transformação, comércio, serviços e transporte fluvial. * Mercado imobiliário amplo, com alta liquidez em apartamentos de padrão econômico e médio.