100% dos Direitos sobre Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP

[PRO] DOS DIREITOS DA MATRÍCULA Nº [PRO] DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 401, que será localizado no 3° pavimento do bloco 08, integrante do empreendimento denominado Condomínio Bem Viver, situar-se-á na Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, possuirá área total de 102,0005m2, sendo 43,64m2 de área real privativa de divisão não proporcional, 58,3605m2 de área real de uso comum (estando incluída a vaga de garagem com área de 9,90m2), que corresponderá a fração ideal no terreno e nas coisas comum de 0,001068294. (vinculado a esta unidade a vaga de garagem n° 328). Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.05 desta matrícula área verde, ocupando a área de 1.735441ham correspondente a [PRO] da área total da propriedade. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 092.42.55.0158.08.025 (Conf.fls.532). Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de [PRO] (19/08/2026). Consta no Evento 389 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de [PRO] (junho/2023). Débito desta ação no Evento 390 no valor de [PRO] (julho/2025).