Apartamento no Belenzinho, São Paulo SP

Endereço: Rua Intendência, 212, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO BELENZINHO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Intendência, nº 212, apto nº 47, localizado no 4º pavimento da Torre B do Condomínio In Parque Belém Pacaembu, Belenzinho, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 02 vagas. Área construída: 117,00m² (IPTU) Área privativa: 74,630m² Fração ideal: [PRO] Área total: 132,968m² Matrícula: [PRO] do 7º ORI de São Paulo/SP - CNM 124594.2.0217018-17. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°196.037.1466-5 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4038310-90.2026.8.26.0100 em trâmite perante a 38ª Vara Cível do Foro Central - São Paulo/SP, movida por Renan De Souza Silva em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condição de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; - [PRO] de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - [PRO] de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual; - [PRO] de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 923617 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento no Belenzinho, São Paulo SP, no Condomínio In Parque Belém Pacaembu, com 74m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Imóvel em leilão residencial, ocupado, com lance mínimo de [PRO]