Apartamento em Itapuã, Salvador BA

Endereço: Avenida Dorival Caymmi, 3411, Salvador, BA Status: Liberado para Lance SALVADOR/BA – BAIRRO ITAPUÃ – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Dorival Caymmi, nº 3.411, apartamento nº 605, na Torre “B” - Sereia, do Condomínio Itapuã Parque, Itapuã, Salvador/BA. Vaga de garagem: 0 1 vaga de garagem de nº 53. Área do terreno: 7.930,72m² Área privativa: 65,43m² Fração ideal: 0,00624 Área total: 113,00m² Matrícula : [PRO] do 7º ORI de Salvador/BA – CNM 013540.2.0050700-46 Inscrição prefeitura (IPTU): 728907-3 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 8133755-58.2026.8.05.0001 em trâmite perante a 2ª Vara Cível e Comercial de Salvador, movido por Leonardo Santos Nascimento e Eliana dos Anjos Silva em face de Itaú Unibanco S.A., Assunto: Obrigação de fazer. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 924197 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Itapuã, Salvador BA