LOTE 001 IMÓVEL - APARTAMENTO Und 32A - Bloco C - Condomínio Magnólia em Ribeirão Preto/SP

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C Matrícula: [PRO] Processo: 1042707-44.2016.8.26.0506 Vara: 3ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Romulo Rogerio Cyrino Barbosa Executado: Fabio de Almeida Ross e outro Observações do Lote APARTAMENTO - Und 32 A do Bloco C do Condomínio Magnólia, localizado junto ao Conjunto Habitacinal João Rossi; conta com toda infra-estrutra necessária ao conforto e praticidade para o dia a dia. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: [PRO] DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 32-A localizado no 2º andar, do Bloco C, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Avenida Lygia Latuf Salomão, nº 375, com a área real privada de 45,29 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo uma área real total de 51,54 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de [PRO] do terreno todo. Cadastro Municipal no: 211.346. Inscrição Cadastral no: 452-22-60-1. PROPRIETÁRIA: REGINA MARTINS. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: [PRO] R. 01-144.612: compra e venda – aquisição por REGINA MARTINS. Av. 02-144.612: penhora nos autos no: 1042707-44.2016.8.26.0506. 1.IV – Valor da avaliação de [PRO] (cem por cento) do imóvel em 27/07/2023: [PRO] (noventa e um mil, quatrocentos e noventa e um reais, e vinte e três centavos). 1.V – Valor da avaliação de [PRO] (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: [PRO] (cento e quatro mil duzentos e sessenta e seis reais e um centavo). 1.VI – Valor de [PRO] da avaliação do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: [PRO] (sessenta e dois mil quinhentos e cinquenta e nove reais e sessenta e um centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: [PRO] (cento e quatro mil duzentos e sessenta e seis reais e um centavo). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: [PRO] (sessenta e dois mil quinhentos e cinquenta e nove reais e sessenta e um centavos). DÉBITO MUNICIPAL - IPTU - MAIO/26: [PRO] (duzentos e setenta e quatro reais e setenta e dois centavos) DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ DEZEMBRO/2025: [PRO] (duzentos e setenta e dois reais e noventa e seis centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Avenida Lygia Latuf Salomão, nº 375, Apartamento 32-A, 2º andar, Bloco C, Condomínio Magnólia, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto/SP, CEP: 14026-520. 1.X – Depositário(a): Regina Martins. ID331 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-520