Apartamento, A.U. 25m², A.T. 86m², Cond. Maranduba Ville I, Maranduba

Apartamento, A.U. 25m², A.T. 86m², Cond. Maranduba Ville I, Maranduba Imóvel descrito na matrícula nº [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba-SP (fls. 373-374), em nome de Gabriel Rios Braindib.Descrição da Matrícula sob n° [PRO] do CRI de Ubatuba/SP: Apartamento n. 25 (vinte e cinco), localizado no pavimento superior do Bloco "H" do "Condomínio Maranduba Ville I", situado na Avenida Marginal Tenente Manoel Barbosa da Silva n. 1.650 (marginal da Estrada de Rodagem Caraguatatuba - Ubatuba), no Bairro da Maranduba, perímetro urbano, do Tipo "2", composto de uma sala/dormitório com varanda, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, possuindo a área privativa de 25,3600m² e a área comum coberta de 0,3526m², somando a área construída de 25,7126m² mais a área útil descoberta de 59,9469m² (nesta incluídos o direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem e uma área de serviço), perfazendo a área real total de 85,6595m² e fração ideal de terreno de [PRO]. Cadastro Municipal: 09.440.054-7. Ônus: Av.03 Ajuizamento da Execução e Av.04 Penhora: Nestes autos. Débitos: Contribuinte: 09.440.054-7 (todo o condomínio): IPTU 2009/2023: [PRO] atualizados até 02/07/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Ubatuba/SP.  Os débitos informados se referem ao condomínio, e não sobre a unidade.Taxa de condomínio: [PRO] atualizado em 08/07/2026. *Informa-se que as cotas condominiais referentes aos meses de junho e julho constam em aberto, porém ainda não vencidas, consoante informações prestadas pela administradora do condomínio.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 19/08/2025: [PRO] (quatrocentos e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2026: [PRO]  (quatrocentos e vinte e um mil, trezentos e sete reais e trinta e três centavos) 116 Banco Bradesco S.A. Gabriel Rios Braindib, Gabriel Rios Braindib ME Executado Hernani Zanin Junior, Luiz Gustavo Oliveira de Araújo 2ª Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão/SP 116