Apto. área pv de 42,860m²

AVERBAÇÃO/REGISTRO: Av.1/208.776 20 de junho de 2018, SERVIDÃO DE PASSAGEM, em favor de CESP CIA. ENERGÉTICA DE SÃO PAULO; Av.2/208.776 20 de junho de 2018, SERVIDÃO ADMINISTRATIVA, em favor da BANDEIRANTE ENERGIA S/A; Consta registrado na matricula R.[PRO] - alienação fiduciária do imóvel em favor da credora Caixa Econômica Federal; Av.6/208.776 averbada a construção da unidade autônoma residencial designada por apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento do bloco 25, integrante do condomínio denominado Condomínio Residencial Parque Salem, que recebeu o nº 03 da Rua Salvador Leite Marques, Bairro do Éden. OBS.1: Conforme a fl. 404, a dívida atual do financiamento é de [PRO] em 02/05/2025, valor sujeito a atualização. Eventual saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, caso o produto da arrematação seja insuficiente, observada a ordem de preferência dos credores fixada nos autos; OBS.2: Conforme julgamento do Agravo de Instrumento de fls. 470-485, foi reconhecida a preferência do crédito condominial em relação ao crédito fiduciário, devendo o produto arrecadado ser destinado, primeiramente, ao pagamento do débito condominial. OBS. 3: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.4: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Sorocaba, há valores em aberto de IPTU 2026 no importe de [PRO] em 10/07/2026. VALOR DE AVALIAÇÃO: [PRO] (cento e oitenta mil reais), em agosto de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): R. SALVADOR LEITE MARQUES, 03 - EDEN - SOROCABA/SP Lance inicial: [PRO] Documentos MATRICULA [PRO] IPTU IMOVEL 2026 Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOROCABA Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 18/09/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 08/10/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: [PRO] Habilite-se para o leilão