Apto Situado No Condomínio Solar Clube Das Praias, Niterói/RJ.

Conforme laudo de avaliação indireta de fls., 531, o bem objeto da alienação judicial consiste no apartamento no 1003, Bloco 01, do Condomínio Solar Clube das Praias, situado na Rua Jornalista Moacir Padilha, no 70, Centro, Niterói/RJ, inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o no 201.199-0. O imóvel encontra-se registrado sob a matrícula no [PRO], Livro no 2-BD, do Registro de Imóveis da 1a Circunscrição, 2o Ofício de Justiça de Niterói, observadas as características, metragens, confrontações e demais especificações constantes do respectivo registro imobiliário. O condomínio é de natureza residencial, composto por três blocos, com dez pavimentos e oito apartamentos por andar, dispondo, segundo o laudo, de portaria 24 horas, elevadores, parque infantil, quadra de esportes, salão de festas, piscina, academia, pátio para estacionamento e garagem. Não foi possível realizar vistoria interna da unidade, uma vez que não foi localizado ocupante no momento da diligência. De acordo com informação prestada pela administração do condomínio, o apartamento estaria desabitado e seria composto por dois quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Tais características internas não foram confirmadas diretamente pelo avaliador. O imóvel está localizado em região central do Município de Niterói, em via pavimentada e sinalizada, com acesso a estabelecimentos comerciais, hospitais e transporte coletivo. Considerando os elementos disponíveis e as condições de mercado observadas, foi atribuído ao imóvel o valor de [PRO] (duzentos e oitenta mil reais).