LOTE 1: Fração Ideal | Apartamento com 51,23m²- Vila Jardini SOROCABA SP

Descrição Endereço: RUA MOYSES RUSCONI, 125, VILA JARDINI Cidade: SOROCABA Estado: SP Processo: 0013762-62.2019.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 FRAÇÃO DE [PRO] DE APARTAMENTO COM 2 VAGAS E ÁREA DE LAZER – SOROCABA/SP.Oportunidade em Sorocaba/SP! Fração ideal de [PRO] de apartamento no Residencial San Marino, localizado na Vila Jardini. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de condomínio com área de lazer, salão para eventos e churrasqueira. Uma opção residencial com boa estrutura e localização urbana.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: RAÇÃO IDEAL DE [PRO] SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADA NO 1º ANDAR (PAVIMENTO TÉRREO), DO BLOCO B-02, DO “CONJUNTO RESIDENCIAL SAN MARINO”, COM ENTRADA PELO Nº 125 DA RUA MOYSÉS RUSCONI, NESTA CIDADE, que assim se descreve: com uma área privativa de 51,23 metros quadrados, uma área acessória de garagem de 39,40 metros quadrados (vaga dupla) e uma área comum no conjunto de 31,3995 metros quadrados, perfazendo a área total de 122,0295 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,019373 ou [PRO], no terreno onde está construído o conjunto; correspondendo a referida área acessória de garagem, duas vagas descobertas sob os nºs 29/30, do estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 342/347):MATRÍCULA: [PRO] 2º do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 99 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: [PRO] DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em dezembro de 2025, não há débitos fiscais. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE [PRO] DE APARTAMENTO -2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS – SOROCABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO