LOTE 001 Apartamento no Ed. Aliança na Santa Efigenia em São Paulo/SP

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 19ª Vara Cível do Foro Central Civel da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Alameda Barão de Limeira, 237 Matrícula: Matrícula nº [PRO] do Oficial do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Descrição: “01 (UM) APARTAMENTO de 104,35m², mais bem descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘O APARTAMENTO nº 701 do 8º pavimento ou 7º andar do Edificio Aliança, situado a Alamenda Limeira 237, no 5º Subdistrito – Santa Efigenia, corespondo-lhe uma fração ideal de [PRO] no terreno e partes comuns”. Cadastro Municipal nº 05.0058.00.0047.000. Matrícula nº [PRO] do Oficial do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Corretores (fls. 999), sendo constado na data de 10/12/2025, que há 104,35m² de área construída composto por 1 dormitório, banheiro social, área de serviço com sacada, pequena dependência de empregada, duas salas amplas e varanda, O imóvel está localizado na região central da cidade de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana consolidada. Possui acesso facilitado a vias importantes como Av. Rio Branco e Av. São João, além de proximidade com linhas de ônibus e estações de metrô, favorecendo a mobilidade. Trata-se de uma área tradicional, com grande fluxo e diversidade de atividades, indicada para quem busca praticidade no dia a dia e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. A localização apresenta boa liquidez para moradia ou investimento. Localização do Imóvel Endereço: Alameda Barão de Limeira, 237 - Campos Elíseos Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01202-001