Apartamento com 02 vagas e escaninho no Setor Serrinha, Goiânia GO

Endereço: Rua T 37, 4150, Goiânia, GO Status: Liberado para Lance GOIÂNIA/GO - BAIRRO SETOR SERRINHA - APARTAMENTO COM 02 VAGAS E ESCANINHO Nº 43 - IMÓVEL OCUPADO Rua T-37, nº 4.150 (In loco), lotes nº 9/10 e 11, quadra nº 169, apartamento nº 2.901, do Edifício L´Essence Platine, Setor Serrinha, Goiânia/GO. Vaga de garagem: O imóvel possui 2 vagas, boxes nº 42 e 70 (as vagas possuem matrículas independentes). Área do terreno: 2.115,00m² Área privativa: 113,98m² (apto) / 12,50m² (vagas) / 2,68m² (escaninho) Área total: 179,3221m² (apto) / 18,0642m² (vagas) / 3,8730m² (escaninho) Matrículas : [PRO] (apto), 223.919 (box nº 42), 223.920 (box nº 70) e 223.921 (escaninho) do RI da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO - CNM 026013.2.0223918-41, 026013.2.0223919-38, 026013.2.0223920-35 e 026013.2.0223921-32. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°310.056.0297.079-5 (apto), 310.056.0297.135-0 (box nº 42), 310.056.0297.163-5 (box nº 70) e 310.056.0297.340-9 (escaninho). Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial processo nº 5585825-13.2022.8.09.0051 em trâmite perante a 7º Vara Cível da Comarca Goiânia/GO, movida por Stanley Miller Silva em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sistema Financeiro da Habitação. O comprador declara-se ciente da existência da averbação de ação premonitória sob Av.15 das matrículas [PRO] (apto), 223.919 (box nº 42), 223.920 (box nº 70) e 223.921 (escaninho) do RI da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO, oriunda da ação de execução nº 5055915.03.2019.8.09.0051 em trâmite perante a 7º Vara Cível da Comarca Goiânia/GO, movida por Sergio Roney dos Santos em face de Stanley Miller da Silva. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 721825 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua T 37, 4150, Goiânia, GO