Direitos sobre Apartamento 49 m² (01 vaga) - Jardim Matarazzo - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº [PRO] DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 52, localizado no 5° pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, n° 7, Jardim Matarazzo, distrito de Ermelino Matarazzo, possui a área privativa de 49,8800 m2, área de uso comum de 33,6555 m2, tendo uma área total de 83,5355 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Consta na Av.03 e 07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 836 dos autos que cada apartamento do Edifício Petra possuí uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, sujeitando-se sua utilização aos condôminos a um sorteio que é realizado a cada quatro (4) anos. Contribuinte nº 131.097.0163-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (31/08/2026). Consta no Evento 663 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de [PRO] (julho/2026). O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. Débito desta ação no valor de [PRO] (maio/2025).