Apartamento 59 m² e Vaga Dupla de Garagem 20 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº [PRO] DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do "Edifício Piazza Navona", com acesso pelo nº 218 da Rua Giacinto Tognato, contendo sala de estar conjugada com sala de jantar e sacada, dois dormitórios, hall de circulação, W.C. social, cozinha e área de serviço; tendo a área privativa real de 59,7100m², área comum real de divisão proporcional de 13,9170m², área total construída real de 73,6270m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a [PRO], equivalente no terreno a 11,4693m². O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de [PRO] metros quadrados, com frente para a Rua Giacinto Tognato, constituído pelos lotes nºs 20 e 21 e parte do lote nº 19 todos da quadra nº 23 da Vila Baeta Neves. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1017924-27.2024.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra VICTOR GONÇALVES DE CARVALHO e outros. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel se encontra inserido no código de endereçamento postal (CEP) sob o n° 09760-370. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 006.036.078.016. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de [PRO] (20/08/2026). MATRÍCULA Nº [PRO] DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Vaga dupla de garagem nº 31, localizada no 1º subsolo do "Edifício Piazza Navona", com acesso pelo nº 218 da Rua Giacinto Tognato; com capacidade para a guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de pequeno porte, considerado o padrão nacional; tendo a área privativa real de 20,0800m², área comum real de divisão não proporcional de 14,0860m², área comum real de divisão proporcional de 3,9130m², área total construída real de 38,0790m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a [PRO], equivalente no terreno a 3,2248m². O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de [PRO] metros quadrados, com frente para a Rua Giacinto Tognato, constituído pelos lotes nºs 20 e 21 e parte do lote nº 19 todos da quadra nº 23 da Vila Baeta Neves. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1017924-27.2024.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra VICTOR GONÇALVES DE CARVALHO e outros. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel se encontra inserido no código de endereçamento postal (CEP) sob o n° 09760-370. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 006.036.078.097. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP que não há débitos tributários (20/08/2026). Débito desta ação no valor de [PRO] (dezembro/2025).