Direitos Sobre Apartamento Ed. Plajam Xx Praia da Enseada Guarujá/SP

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO ED. PLAJAM XX PRAIA DA ENSEADA GUARUJÁ/SP BEM: IMOVEL Os Direitos de Compromissário Comprador sobre o Apartamento nº 55, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO PLAJAM XX, situado na Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 47,576m2, a área comum de 31,311m2, a área construída de 78,788m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma fração ideal de [PRO], cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 (um) automóvel, pela ordem de chegada, na garagem coletiva localizada parte no subsolo ou 1º pavimento e parte no andar térreo ou 2º pavimento." Contribuinte 3-0138-023-037. O referido imóvel encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP, sob a MATRÍCULA Nº [PRO]; AVALIAÇÃO OFICIAL: [PRO] (julho/2024); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: [PRO] até 01/08/2026;ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DIVIDA ATIVA: [PRO] até 28/08/2026; DÉBITO DE IPTU ano 2026: [PRO] até 28/08/2026;DÉBITO EXEQUENDO: [PRO] atualizado até agosto/2024 (fls.102/106); DÉBITOS CONDOMINIAIS EM ABERTO: (PROCESSO 0002909-35.2017.8.26.0223): [PRO] até agosto/2026; 0008436 CONSTRUTORA PLAJAM LTDA ALAN EMIL MEIER KOGOS 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP 0008436-89.2022.8.26.0223.