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Parte Ideal (50%) sobre Apartamento 61 m² - Vila Sorocabana - Guarulhos - SP
ApartamentoJudicial

Parte Ideal (50%) sobre Apartamento 61 m² - Vila Sorocabana - Guarulhos - SP

Rua Doutor Eloy Chaves, 201 · Vila Sorocabana · Guarulhos/SP

Leilão de Fernando José Cerello G. Pereira JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso · anúncio visto pela última vez em 03/10/2026

66,61 m²

Área

Praças do leilão

1ª praça

Próxima

R$ 156.037,63

Lance inicial · 13/11/2026 às 10:00

2ª praça

R$ 78.018,82

Lance inicial · 30/11/2026 às 10:00

3ª praça

R$ 7.801,88

Lance inicial · 15/12/2026 às 10:00

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Documentos

Edital e matrícula do imóvel para assinantes

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Lance máximo, custos de arrematação e retorno estimado para assinantes

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Descrição

LOTE 01: PARTE IDEAL DE [PRO] DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº [PRO] DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um apartamento do tipo B, sob nº 32, localizado no 3º pavimento, do Bloco 11, da Rua Dr. Eloy Chaves, CONDOMÍNIO GUARULHOS III, perímetro urbano, com a área útil de 61,08 m2, área comum de 5,53 m2, perfazendo a área total construída de 66,61 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de [PRO] de área total do terreno, confrontando pela frente onde tem sua entrada, com o apartamento de final 1, de mesmo pavimento, com o patamar da escada que dá acesso à porta de entrada do apartamento e com a lixeira; de ambos os lados, com a linha vertical do prédio e nos fundos, com a área remanescente do terreno. Consta no R.14 desta matrícula que DEVAIR COCCI JUNIOR transmitiu a parte ideal (1/4) do imóvel para GIOVANNA VICTÓRIA DE ARAÚJO COCCI. Consta no R.15 desta matrícula que VERA LUCIA WINKALER COCCI doou de [PRO] da parte ideal do imóvel para ROSANGELA WINKALER COCCI ([PRO]) e para GIOVANNA VICTORIA DE ARAÚJO COCCI ([PRO]). Consta no R.16 desta matrícula que VERA LUCIA WINKALER COCCI reservou para si usufruto vitalício por sobre 1/2 ideal do imóvel. Consta na Av. 17 desta matrícula que foi desconsiderada a personalidade jurídica de FLYPARK ESTACIONAMENTOS E GARAGENS EIRELI e COCCI ESTACIONAMENTOS E GARAGENS EIRELI LTDA, estendendo-se os efeitos da falência aos sócios: GIOVANNA VICTÓRIA DE ARAUJO COCCI e CRISTINA MARIA DE ARAUJO COCCI, nos autos da Ação de Falência, Processo nº 1016881-52.2017.8.26.0224, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP. Consta na Av. 18 desta matrícula que foi arrecadada a parte ideal equivalente a [PRO] do imóvel da presente matrícula, pertencente a [nome omitido], na ação de falência descrita na Av. 17. Contribuinte de Guarulhos sob nº 111.83.01.0565.02.022.

Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

1ª praça

R$ 156.037,63

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