Rua Palmiro Bim, 435, Apto. 31, Bloco 18 – Parque Dos Pinus – Ribeirão Preto/SP

DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS (QUITADOS) DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o IMÓVEL: Apartamento nº 31 do Bloco nº 18, localizado no 3º andar do Residencial Palmiro Bim, situado neste município, na Rua Palmiro Bim nº 435, com área real privativa de 42,2100 m², área comum de 7,1050 m², área de construção total de 49,3150 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Palmiro Bim, nº 435, Apto. 31, Bloco 18 – Residencial Palmiro Bim, Bairro Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº [PRO] do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Contribuinte nº 305.215 VALOR DA AVALIAÇÃO: [PRO] (quarenta e dois mil e quinhentos reais) para jan/2021 (conf. fls. 357-383). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: [PRO] (cinquenta e oito mil, duzentos e trinta e sete reais e quarenta e oito centavos), atualizado para jul/2026. ÔNUS: R.05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; Av.06 PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 394/408, a alienação fiduciária constituída em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF, encontra-se integralmente quitada. Todavia, a averbação da respectiva baixa junto ao Cartório de Registro de Imóveis ainda não foi efetivada, incumbindo ao arrematante adotar as providências necessárias para sua regularização.