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ApartamentoExtrajudicial

Apto N° 32 do Bloco C, do Res. São Gabriel, com Área Privativa de 45,64m², em São Leopoldo/rs,

Rua Landu, 453 · Ap 32, Bloco C, Campina · São Leopoldo/RS

Leilão de Cristiano Escola Leilões · anúncio visto pela última vez em 26/09/2026

Dados a conferir na fonte

  • Sem valor de avaliação na fonte

45 m²

Área

2

Quartos

1

Banheiro

Praças do leilão

1ª praça

Realizada

R$ 85.000,00

Lance inicial · 17/09/2026 às 11:25

2ª praça

Próxima

R$ 51.000,00

Lance inicial · 08/10/2026 às 11:55

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Documentos

Edital e matrícula do imóvel para assinantes

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Simulador de custos e lucro

Lance máximo, custos de arrematação e retorno estimado para assinantes

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Descrição

LOTE NICO: O APARTAMENTO N 32 DO BLOCO C, DO RESIDENCIAL S O GABRIEL, COM REA PRIVATIVA DE 45,64M², SITO AO BAIRRO CAMPINA, NA CIDADE DE S O LEOPOLDO/RS, com a seguinte descri o registral: O APARTAMENTO N 32 do BLOCO C, do RESIDENCIAL S O GABRIEL, situado nesta cidade, no Bairro Campina, na Rua landu , sob n 453, que se localiza no segundo andar ou terceiro pavimento, sendo a unidade de frente e a esquerda de quem entra no bloco, com rea real total de 51,298705357m², sendo 45,64m² de rea real privativa e 5,658705357m² de rea real de uso comum, correspondendo-lhe a uma fra o ideal de 0,0044642857 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edif cio. Constitu do de estar/jantar, cozinha/servi o, banho e dois (02) dormit rios. O terreno integrante do condom nio constitu do de UMA REA DE TERRAS, na Zona 17, Setor A, nas quadras 2990 e S/N da planta geral da cidade, composta da rea "B". quarteir o indefinido, formado pelas Ruas landu , Caibat , Tuparai e im veis de Madesan Empreendimentos Imobili rios Ltda, com rea superficial de 9.390,00m², medindo dez metros (10,00m) ao sul, no alinhamento da Rua landu , lado mpar, vinte e nove metros (29,00m) a oeste, vinte e sete metros e cinquenta cent metros (27,50m) ao sul, cento e quarenta metros (140,00m) a oeste, sessenta e cinco metros (65,00m) ao norte, sempre dividindo com im vel de Madesan Empreendimentos Imobili rios Ltda, cento e quarenta metros (140,00m) a leste, com im vel de Madesan Empreendimentos Imobili rios Ltda, vinte e sete metros e cinquenta cent metros (27,50m) ao sul, e vinte e nove metros (29,00m) a leste, na divisa com im vel de Madesan Empreendimentos Imobili rios Ltda, at encontrar o ponto inicial da descri o, distando a ltima face 125,80m da esquina com a Rua Caibat . . R-4: aliena o fiduci ria. Maiores informa es quanto s averba es e demais registros, sugere-se a consulta Matr cula n 100.550 do Registro de Im veis da Comarca de S o Leopoldo/RS.

Localização

Rua Landu, 453 · Ap 32, Bloco C, Campina · São Leopoldo/RS

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Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

2ª praça

R$ 51.000,00

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