Apartamento à venda em leilão

Rua Teixeira Heizer, Nº: 1965. Apartamento nº 804 (Bloco 3), Condomínio Frames Residence, com direito a duas vagas de garagem. Área edificada estimada: 136,00m². Matr. 409.392 do 9º CRI de Rio de Janeiro/RJ. Consta na R.16, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel com servidão de passagem. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Consta ação nº 3193039-92.2026.8.19.0001, em tramite no Juízo da 33ª Vara Cível da Comarca da Capital, AÇÃO ANULATÓRIA DE AVERBAÇÃO DE CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE DE BEM IMÓVEL COMBINADO COM PEDIDO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E OBRIGAÇÃO DE FAZER COM PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA ANTECIPADA, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital.