Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ – CAMPO GRANDE – APARATAMENTO – OCUPADO Estrada Guandú do Sapê n° 1.450 – Apto. nº 504 – Bloco 19 – Condomínio Rossi Ideal Guandu Sapê. Área Privativa: 44,00 m². Matrícula nº [PRO] do 12º CRI de Rio de Janeiro/RJ. - Ciência do Processo com autos nº 3005954-60.2026.8.19.0001, em tramite na 3ª Vara Cível da Regional da Leopoldina. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 923473 – Itaú Unibanco S/A.