Lote 35 - BA - Salvador - Vila Canária | Apartamento - 51,5m²

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Top Club Residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 51,54 m²; área total de 92,44 m². * Localização: Rua Castro Alves, nº 304, Apto. 406, Bloco C, bairro Vila Canária, Salvador/BA — CEP 41390-810. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Varanda. * Matrícula imobiliária: [PRO], do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 954276-0. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Vila Canária, Salvador/BA Salvador é a capital da Bahia e o principal centro econômico, administrativo e turístico do estado. A cidade reúne porto, ampla rede de serviços, turismo cultural e de praia, além de forte setor de comércio e tecnologia, com mercado imobiliário maduro e diversificado. * População: aproximadamente 2,4 milhões de habitantes (Censo 2022). * Capital estadual e núcleo da Região Metropolitana de Salvador. * Economia de serviços, comércio, turismo, administração pública e atividade portuária. * Mercado imobiliário de alta liquidez, com grande variação de padrão entre bairros.