Apartamento Em Jacarepaguá - Rua Pinto Teles, Nº 320, Apto 1004

LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 795): “Ao(s) 20 dia(s) do mês de Março do ano de 2026, às 12:30, em cumprimento do Mandado de Avaliação nº 2026008332 (Documento 129/2026/MND), compareci/comparecemos Rua Pinto Teles 320 bloco 01/1004, onde, após preenchidas as formalidades legais, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) Avaliação do imóvel situado na Rua Pinto Teles 320, unidade no bloco 01 apartamento 1004. Segundo certidão do RGI possui fração de 0,0036 do terreno e benfeitorias, tendo o terreno 66,00m de largura por 99,00m de extensão. Possui direito à guarda de um automóvel de passeio localizada na garagem elevada coberta. Conforme guia do IPTU, possui 66,00 metros. Consultando anúncio do mercado para imóveis de mesma metragem na mesma Rua, encontrei a média de [PRO] O ITBI aponta o valor venal de [PRO] Não conhecendo as condições do imóvel, foi considerado a médio entre o valor de mercado e ITBI. AVALIO, o presente em [PRO] (duzentos e quatro mil, novecentos e setenta e cinco reais). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, que segue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé.” — Rio de Janeiro, 20 de março de 2026. Ronaldo Rocha Silva, Avaliador, Matr. 010000020629.