Apartamento 76 m² - Praia do Gonzaga - Santos - SP

MATRÍCULA Nº [PRO] DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco "A" do CONDOMINIO DOURADINHO, que recebeu o número 63 da rua Alagoas, com entrada pela área lateral esquerda de quem olha para o prédio, contendo dois quartos, sala, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço e W.C., com a área total de 85,4905 m2, inclusive o depósito para autos, sendo 76,9397 m2, de Área útil, confrontando pela frente com o apartamento nº 4 e com o hall, pelos fundos e lado esquerdo com as áreas descobertas do prédio e pelo lado direito com a garagem coletiva, cabendo-lhe uma parte ideal correspondente a 43,3424 avos no terreno sobre o qual se assenta o edifício. Consta na Av.20 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 65.026.029.001. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de [PRO] e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de [PRO] (31/08/2026). Débito desta ação às fls.851 no valor de [PRO] (agosto/2026). Consta às fls. 682/689 e 781 dos autos contrato de celebração de acordo de sub-rogação entre Leverage Companhia Securitizadora e o executado, sendo retificado o polo ativo da ação para constar como exequente [nome omitido] ainda, que eventuais débitos condominiais posteriores em favor do Condomínio não serão suscetíveis de execução no presente feito, em razão da sub-rogação operada, não mais figurando como credora nestes autos, de modo que eventual cobrança superveniente deve ser processada em autos próprios.