Apartamento Duplex em São Carlos/SP

O imóvel está localizado à Rua Passeio das Palmeiras nº 555, apartamento 141 - Edifício Park Avenue do Central Park Condominium, Parque Faber, São Carlos/SP. Contém no pavimento inferior: living com varanda e lavabo, sala de jantar, com varanda, copa, cozinha e lavanderia, despensa e WC de empregada, hall e escada de acesso ao pavimento superior; e, no pavimento superior: suíte máster com closet, 03 (três) suítes (sendo uma com closet) e duas varandas. Dita unidade tem as seguintes área útil de 340m². Descrição Téncnica: UNIDADE AUTÔNOMA (do tipo duplex), ora designada como APARTAMENTO n° 141, localizado no Edifício Park Avenue, integrante do empreendimento denominado “CENTRAL PARK CONDOMINIUM CLUB (Edifícios Park Avenue e Fifth Avenue)”, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., no loteamento denominado Parque Faber, na Rua Passeio das Palmeiras, n° 555, com a seguinte descrição e caracterização: contém no pavimento inferior: living com varanda e lavabo, sala de jantar, com varanda, copa, cozinha e lavanderia, despensa e WC de empregada, hall e escada de acesso ao pavimento superior; e, no pavimento superior: suíte máster com closet, 03 (três) suítes (sendo uma com closet) e duas varandas. Dita unidade tem as seguintes áreas: área útil de 340,43 m², área comum de 139,72794 m², área total de 480,15794 m², e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de [PRO], tendo ainda como acessórios as Vagas de Garagem n° 69, 70, 97 e 98, e, o Depósito n° 25, situados no subsolo. Imóvel objeto da matricula [PRO] do CRI de São Carlos/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 10.279.001.001.0 (MP). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais [PRO] da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.