Apartamento 58 m² (01 vaga) - Tatuapé - São Paulo - SP

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº [PRO] DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO nº 45, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III", com entrada principal pela Rua São Jorge, nº 643, no Parque São Jorge, 27º Subdistrito - TATUAPÉ, contendo a área privativa ou exclusiva de 58,00m2., mais 42,50m2. de área comum, sendo 24,30m2. de área comum de garagem e 18,20m2 de área comum no restante do edifício, perfazendo a área bruta construída de 100,50m2., correspondendo-lhe uma área ideal de terreno de 15,704m2., um coeficiente de proporcionalidade de 0,94 e [PRO] de participação nas despesas de ordem geral, com o direito a uma vaga na garagem "C", localizada no 3º pavimento ou térreo. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002722-0 – 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº [PRO] Consta no site da Prefeitura de São Paulo, que não há débitos inscritos na dívida ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual (21/09/2026). Consta às fls. 89 dos autos que o imóvel de matrícula [PRO] está atualmente ocupado por inquilino, e que o imóvel de matrícula [PRO] encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, havendo inclusive ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo.