Apto. 501 c/ 418,90m²- Boxes e depósito -Av. Central 428

Lote com os Imóveis: Apartamento nº 501, área privativa de 418,90m², (área de condomínio de 86,38m², área real total de 505,28m²), CRI nº 29.304 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1636; Box nº 08, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI nº 29.277 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1609; Box nº 09, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI nº 29.278 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1610; Depósito nº 08, c/ área privativa de 2,47m², (área de condomínio de 0,54m², perfazendo a área real total de 3,11m²), CRI nº 29.290 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1622. Situados no Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100 Obs.: Os imóveis estão desocupados, tratando-se de imóvel de veraneio, em mau estado de conservação, necessitando de reformas. 1) Um apartamento nº 501, do Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Município de Xangri-lá, RS, localizado no quinto pavimento, de frente, nas divisas Oeste e Norte do prédio, é o primeiro apartamento a contar da direita para a esquerda de quem postado na avenida da Central olha para o prédio, é apartamento de cobertura, com escada interna que dá acesso à parte superior, com a área real privativa de 418,90m², área de condomínio de 86,38m², perfazendo a área real total de 505,28m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,1132. Dito edifício acha-se construído sobre um terreno constituído do lote nº 07 da quadra 13-B, e pelo cadastro municipal quadra 0072, setor 367, com a área de 975,92 metros quadrados, medindo 55,38 metros, ao Norte, no alinhamento da avenida Central, ao Sul, 34,00 metros com o lote nº 08; ao Oeste, com 36,00 metros com o lote nº 06, e, a Leste, com a rua Tipuana, antiga rua 6, onde faz esquina, localizado no quarteirão formado pela rua Tipuana, antiga rua 6; rua Pampo, antiga rua 18, avenida Central e avenida Paraguassu. Matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS, reavaliado em [PRO] (dois milhões seiscentos mil reais), em 11/2024. 2) O Box nº 08, do Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Município de Xangri-lá, RS, localizado no pavimento térreo, com acesso pela avenida Central, é o box que está localizado entre o box nº 09 e o box nº 07, com a área real privativa de 12,00m², área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,0030. Matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS, reavaliado em [PRO] (setenta mil reais), em 11/2024. 3) O Depósito nº 08, do Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Município de Xangri-lá, RS, localizado no pavimento térreo, é o depósito que está situado junto ao box nº 08, com a área real privativa de 2,47m², área de condomínio de 0,54m², perfazendo a área real total de 3,11m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,0008. Matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS, reavaliado em [PRO] (quinze mil reais), em 11/2024. 4) O Box nº 09, do Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Município de Xangri-lá, RS, localizado no pavimento térreo, com acesso pela avenida Central, é o box que está localizado entre o box nº 10 e o box nº 08, com a área real privativa de 12,00m², área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,0030. Matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS, reavaliado em [PRO] (setenta mil reais), em 11/2024. Obs.: Os imóveis estão desocupados, tratando-se de imóvel de veraneio, em mau estado de conservação, necessitando de reformas.