Fração ideal - Sítio c/ aprox. 51,39ha -Santa Maria do Butiá

Fração ideal de Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural, no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se c/ o Rio dos Sinos, Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS, Cadastrado no INCRA sob nº. 0000350195009, CRI nº 7.021. (Proc. 5013333-10.2014.4.04.7108) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente; informou ter participado da diligência da ação demarcatória, acompanhando o oficial de justiça, juntamente c/ outros interessados; pelas suas informações, a área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aprox. 1000m (informações aproximadas); Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom, entre os imóveis de numeração 3400 e 3402. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. A fração ideal de 513.958,652m² pertencente ao executado (R.10), dentro de uma área maior assim descrita: Uma parte de terras de banhado, situada na zona rural da Cidade de Campo Bom/RS, com a área superficial de (651.850,00m²), confrontando ao norte, com o Rio dos Sinos, entestando ao sul, com um banhado pertencente a quem de direito, dividindo-se pelos lados leste e oeste, com propriedade de Waldomiro Wilhelms, no lugar denominado Santa Maria do Butiá. OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado pelo Sr. Ronaldo Afonso Martins que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente; informou ter participado da diligência da ação demarcatória, acompanhando o oficial de justiça, juntamente com outros interessados; pelas suas informações, a área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aproximadamente 1000 metros (informações aproximadas). Localização aproximada do imóvel: Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom, entre os imóveis de numeração 3400 e 3402. Cadastrado no INCRA sob nº. 0000350195009. Imóvel matriculado sob o nº. [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis de Campo Bom/RS. Obs.: Em caso de arrematação, deverá ser resguardada a parte cabente à coproprietária ELISABETH COELHO (CPF 185.122.910-87), correspondente a [PRO] calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.