Lote 001 [4.151] [ 5.313] [727] Propriedades Rurais 18 Alqueires - São Pedro da Barra do Tigre - Ani

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA ÚNICA COMARCA SÃO CARLOS/SC Cidade: Anita Garibaldi/SC Endereço: São Pedro da Barra do Tigre, s/n- Costa do Rio Canoas Matrícula: [PRO] - 5313 - 727 Descrição: 03 (três) imóveis rurais, de matrículas [PRO] - 5313 - 727 situados na localidade de São Pedro da Barra do Tigre, interior deste município, com coordenadas aproximadas em 27°39'32"S 50°57'01"W, distantes cerca de 35 quilômetros do centro comercial da cidade, sendo cerca de 20 quilômetros de estrada pavimentada e outros 15 de estrada cascalhada (atualmente em boas condições). Não possuem benfeitorias, mas são de grande vocação para a indústria pastoril e agrícola, pois têm cerca de dez alqueires de área de lavoura já pronta para cultivo e outros oito alqueires de área de pastagens e potreiros, sendo a área de lavoura mecanizável e de fácil acesso. Os imóveis possuem reserva legal em área de [PRO] (vinte por cento) do total das propriedades, bem como todos são de nua propriedade do executado. Processo: 0300695-25.2018.8.24.0059 Vara: VARA ÚNICA Comarca: SÃO CARLOS/SC Exequente: Ticiani Empreendimentos Imobiliários Eireli Executado: Elizeu Mattos Observações do Lote Ônus: AV.4-727 – USUFRUTO. Usufruto Vitalício em favor de Fredolino Matos e Olivete Maria Matos, em 28/04/2006; R.6-727 – ARRESTO. O imóvel constante na matrícula foi arrestado em decorrência de inquérito judicial n. 2014.084958-4, de Florianópolis/SC, em dezembro de 2014; AV.7-727 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0902501-14.2015.8.24.0039, do Juízo da Vara da Fazenda Púb., Exec. Fiscais, Acidentes do Trab. e Reg. Públicos da Comarca de Lages/SC, em junho de 2015; AV.10-727 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0905647-58.2018.8.24.0039, da 1ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC, em abril de 2021; AV.11-727 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2023. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. AV.12-727 – PENHORA. Fica a nua propriedade do imóvel penhorado nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2025. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. AV.3-5.313 – USUFRUTO. Usufruto Vitalício em favor de Fredolino Matos e Olivete Maria Matos, em 28/04/2006; R.5-5.313 – ARRESTO. O imóvel constante na matrícula foi arrestado em decorrência de inquérito judicial n. 2014.084958-4, de Florianópolis/SC, em dezembro de 2014; AV.6-5.313 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0902501-14.2015.8.24.0039, do Juízo da Vara da Fazenda Púb., Exec. Fiscais, Acidentes do Trab. e Reg. Públicos da Comarca de Lages/SC, em junho de 2015; AV.9-5.313 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0905647-58.2018.8.24.0039, da 1ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC, em abril de 2021; AV.10-5.313 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2023. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. AV.11-5.313 – PENHORA. Fica a nua propriedade do imóvel penhorado nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2025. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. AV.4-4.151 – USUFRUTO. Usufruto Vitalício em favor de Fredolino Matos e Olivete Maria Matos, em 28/04/2006; R.6-4.151 – ARRESTO. O imóvel constante na matrícula foi arrestado em decorrência de inquérito judicial n. 2014.084958-4, de Florianópolis/SC, em dezembro de 2014; AV.7-4.151 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0902501-14.2015.8.24.0039, do Juízo da Vara da Fazenda Púb., Exec. Fiscais, Acidentes do Trab. e Reg. Públicos da Comarca de Lages/SC, em junho de 2015; AV.10-4.151 – INDISPONIBILIDADE. Autos de Ação Civil de Improbidade Administrativa nº 0905647-58.2018.8.24.0039, da 1ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC, em abril de 2021; AV.11-4.151 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2023. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. AV.12-4.151 – PENHORA. Fica a nua propriedade do imóvel penhorado nos autos de Cumprimento de Sentença nº 0300695-25.2018.8.24.0059, da Vara Única da Comarca de São Carlos/SC, em junho de 2025. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. OBSERVAÇÃO 1: Há uma divergência entre a área constante nas matrículas e a área total levantada, conforme documentação (medição/levantamento topográfico) – Laudo dos imóveis homologado, nos termos do (Evento – 284) dos autos. Eventual retificação de área futura, fica s