Imóvel Rural 57 ha (Fazenda Santa Helena) - Guaíra - SP

LOTE 06: MATRÍCULA Nº [PRO] DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUAÍRA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, encravada neste município na fazenda Santa Helena, destacada do quinhão nº I, com a área de 2,02 alqueires, ou seja 4,88,84 ha, tudo dentro do seguinte perímetro: “partindo de um esticador fincado na margem direita da estrada municipal Guaíra-Fazenda Santa Helena, na divisa com Mohamad Said Abou Ali e Hassan Mohamad Abou ali, segue confrontando à direita com Mohamad Said Abou Ali e Hassan Mohamad Abou Ali; segue à esquerda confrontando à direita com Santo Lima, segue à esquerda confrontando à direita com Luiz Lima, segue até a margem da estrada municipal Guaíra-Fazenda Santa Helena; daí segue à esquerda confrontando à direita com a mesma; segue até encontrar esticador que serviu de ponto de partida, fechando assim o perímetro, totalizando a área de 2,02 alqueires. Consta na Av.4 desta matrícula que o imóvel desta matrícula passa a denominar FAZENDA LINDOIA. Consta na Av.13 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo nº 1001599-74.2021.8.26.0210, na 2ª Vara Cível do Foro de Guaíra/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] no R.15 desta matrícula que FARID CURI e VANILDA PRATA LELIS CURI transmitiram o imóvel desta matrícula a título de Dação em Pagamento a LOURIVAL ALVES DO NASCIMENTO JUNIOR e MARISTELA DA SILVA DO NASCIMENTO. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Falência supra, foi bloqueado o imóvel desta matrícula; MATRÍCULA Nº [PRO] (antiga matrícula [PRO]) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUAÍRA/SP - IMÓVEL: Uma Gleba de Terras, situada neste município e comarca de Guaíra/SP, na “Fazenda Lindóia”, com a Área de 21,0238 hectares, contendo como benfeitorias uma pequena casa, composta de um só cômodo, construída de tijolos e coberta de telhas, tudo dentro do seguinte perímetro: o referido imóvel é delimitado por um polígono irregular cuja demarcação inicia por um marco de madeira cravado no vértice da propriedade de [nome omitido] (Fazenda Lindóia) de um lado e Mohamad Said Abou Ali e Hassan Mohamad Abou Ali (Gleba I A), do outro lado. Partindo do marco acima descrito segue confrontando com Sofia Lowndes Abreu Teixeira Junqueira da Motta Luiz (Fazenda Lindóia) com os seguintes rumos e distâncias: 51º 20’ SE e distância de 354,00 metros – 89º 10’ SE e distância de 471,80 metros – 89º 21’ SE e distância de 174,70 metros; daí segue confrontando com Hassan Mohamad Abou Ali com os seguintes rumos e distâncias: 9º 17’ NE na distância de 122,10 metros – 80º 45’ NO na distância de 194,00 metros – 73º 25” NO na distância de 322,00 metros – 45º 00’ NO na distância de 322,00 metros; daí segue confrontando com Hassan Mohamad Abou Ali com os seguintes rumos e distâncias 45º 00’ NO na distância de 214,00 metros – 45º 00’ NO e distância de 159,00 metros; daí segue confrontando com Mohamad Said Abou Ali e Hassan Mohamad Abou (Gleba I - A) com o rumo de 35º 21’ SO na distância de 348,07 metros, até encontrar com marco inicial fechando assim o perímetro. Consta na Av.3 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo nº 1001599-74.2021.8.26.0210, na 2ª Vara Cível do Foro de Guaíra/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] no R.5 desta matrícula que FARID CURI e VANILDA PRATA LELIS CURI transmitiram o imóvel desta matrícula a título de Dação em Pagamento a LOURIVAL ALVES DO NASCIMENTO JUNIOR e MARISTELA DA SILVA DO NASCIMENTO. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Falência supra, foi bloqueado o imóvel desta matrícula; ; MATRÍCULA Nº [PRO] DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUAÍRA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, sita neste município e comarca de Guaíra, na Fazenda Santa Helena, com a área de dez (10) alqueires, mais ou menos confrontando com a estrada municipal que demanda a referida Fazenda Santa Helena, com Mauricio e Angelo Garcia; com Pedro Zanon e com Antonio Ferreira da Silva ou sucessores. Consta na Av.5 desta matrícula que o imóvel desta matrícula passa a denominar FAZENDA LINDOIA. Consta na Av.14 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo nº 1001599-74.2021.8.26.0210, na 2ª Vara Cível do Foro de Guaíra/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Falência supra, foi bloqueado o imóvel desta matrícula; e MATRÍCULA Nº [PRO] DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUAÍRA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, encravada neste Município e comarca de Guaíra, no “Sitio Seci", contendo a área de três (3) alqueires paulistas, ou sejam 7,26,00 has, dentro das seguintes divisas: “Começa no marco cravado na divisa das terras de Katuyuki Mori e Santo Alves de Lima; partindo deste ponto segue confrontando com remanescente das terras de Santos Alves de Lima, nos seguintes rumos e distâncias: 7º 51’ SO e 298,20 m; 44º 32’ SE e 508,77 m; daí segue a direita confrontando com terras do imóvel nos seguintes rumos e distâncias: 70º 10’ NO e 318,00 m; 40º 40’ NO e 217,00 m; 7º 51’ NE e 371,80 m; daí segue à direita confrontando com terras de Katuyuki Mori no rumo de 75º 45’ NE e 77,36 m; onde teve início, fechando assim o perímetro. Consta na Av.11 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Títulos Extrajudicial, Processo nº 1001599-74.2021.8.26.0210, na 2ª Vara Cível do Foro de Guaíra/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] no R.13 desta matrícula que FARID CURI e VANILDA PRATA LELIS CURI transmitiram o imóvel desta matrícula a título de Dação em Pagamento a LOURIVAL ALVES DO NASCIMENTO JUNIOR e MARISTELA DA SILVA DO NASCIMENTO. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da ação de Falência supra, foi bloqueado o imóvel desta matrícula. INCRA Nº [PRO] OBSERVAÇÃO 01: Na Decisão de fls. 2.495/2.499 dos autos, foi declarada ineficaz as transferências dos imóveis supra. OBSERVAÇÃO 02: Fica suspensa a eventual expedição de carta de arrematação até o trânsito em julgado do agravo de instrumento nº 2235469-84.20268.26.0000 (fls. 4.729).