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Área 9 ha (Sítio) - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP
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Área 9 ha (Sítio) - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP

Estrada Cocuera, s/n · Cocuera · Mogi das Cruzes/SP

Leilão de Fernando José Cerello G. Pereira JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso · anúncio visto pela última vez em 30/09/2026

Dados a conferir na fonte

  • Área informada fora do plausível

9 m²

Área

Praças do leilão

1ª praça

Próxima

R$ 819.699,28

Lance inicial · 02/10/2026 às 14:00

2ª praça

R$ 409.849,65

Lance inicial · 19/10/2026 às 14:00

3ª praça

R$ 40.984,96

Lance inicial · 04/11/2026 às 14:00

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Documentos

Edital e matrícula do imóvel para assinantes

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Simulador de custos e lucro

Lance máximo, custos de arrematação e retorno estimado para assinantes

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Descrição

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº [PRO] DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um Sítio contendo uma casa de pau a pique, com uma área de 4 alqueires mais ou menos ou 9,68 ha, situado no Bairro do Cocuera, zona rural desta cidade, município e comarca, com as seguintes divisas: começa numa ponte que se acha na Estrada Velha que ia para Biritiba Mirim, segue pela es a estrada no espigão, segue pelo espigão acompanhando estrada, dividindo com Astrogildo Marcondes e desce pelo espigão até um ribeirãozinho, daí deixa ribeirãozinho, atualmente acompanhando esse ribeirãozinho até o Ribeirão de Cocuera, dividindo com sucessores de Pedro Leite da Cruz, segue pelo Ribeirão Cocuera, até o ponto de partida, dividindo com Kato Nakamoto. Consta na Av.1 desta matrícula que nos autos da ação de execução fiscal, Proc. n° 361.01.1998.011922-5, ordem n° 5530/98, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Mogi das Cruzes, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra [nome omitido] e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário [nome omitido] na Av.2 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Avaliação que o imóvel está localizado na Estrada Cocuera, s/nº, Bairro Cocuera, Zona Rural.

Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

1ª praça

R$ 819.699,28

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