Casas - Rua 01, B. Portão - Atibaia/SP

Chácara c/ 58.255m², contendo casa sede, com piscina, sauna, vestiário e quadra de tênis, mais duas casas de empregados, área reservada, Gleba nº 01, do loteamento do imóvel denominado “Rancho Maringá”, situado no Bairro do Portão, zona urbana de Atibaia/SP, Insc. Cadastral nº 19.067.002.00-0056237, CRI 31.532. (Proc. 0602376-77.1995.8.26.0100)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Av.09 da matrícula imobiliária, constam restrições urbanísticas do loteamento Rancho Maringá (o lote é indivisível, recuo mínimo de 10,00m na frente e fundos e 5,00m nos lados, taxa de ocupação máxima de [PRO], taxa de vegetação elevada mínima de [PRO], destinação estritamente residencial, entre outras condições). Conforme avaliação, as benfeitorias encontram-se em estado de abandono, com a grama alta. Conforme informações uma das casas passou por incêndio, o que comprometeu a sua estrutura. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.