202605000105 - Santarem/PA - Casa - Um Terreno Urbano com Dimensões de 10x30 Metros

1º LEILÃO - 2ª VARA CÍVEL E EMPRESARIAL DE SANTARÉM ID 4354 • 30/09/2026 • 09h00 • JUSTIÇA ESTADUAL - PA • LEILÃO ONLINE, JUSTIÇA ESTADUAL Descrição:202605000105 - SANTAREM/PA - CASA - UM TERRENO URBANO COM DIMENSÕES DE 10X30 METROSDescrição Detalhada: IMÓVEL URBANO LOCALIZADO NA TRAVESSA DIAMANTINO, Nº 684, BAIRRO DIAMANTINO, CEP 68010-030, SANTARÉM/PA, COMPREENDIDO NO PERÍMETRO ENTRE A AVENIDA MUIRAQUITÃ E A RUA BARÃO DE SÃO NICOLAU, CORRESPONDENTE AO LOTE 09 DA QUADRA B, INSCRITO SOB A MATRÍCULA Nº [PRO], DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTARÉM/PA. TRATA-SE DE TERRENO URBANO COM DIMENSÕES DE 10,00 METROS DE FRENTE POR 30,00 METROS DE PROFUNDIDADE, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE 300,00 M². Observações: O Oficial de Justiça no laudo de avaliação (ID 138392874) ID certificou que no terreno encontra-se uma edificação residencial/casa com área construída de 158,76 m2 (7,67 m x 20,70 m). A edificação aparenta ter, aproximadamente, trinta anos. Apresenta um estado de conservação regular, necessitando de reparos no revestimento do piso (lajotas danificadas) e das paredes (lajotas furadas e rachadas) em geral, assim como reparos no rebocamento e pintura das paredes internas e externas, nas janelas de madeira, no balancinho da cozinha, no forro em geral, nos muros e na parede externa da cozinha (rachaduras). A casa é térrea, construída em alvenaria, equipada com instalação elétrica e sanitária (de categoria inferior ao padrão classe A), com paredes rebocadas e pintadas, tanto interna quanto externamente, na sua quase totalidade. A cobertura é composta por telhas de barro, as janelas e portas são fabricadas em madeira protegidas com grades de ferro. O piso é revestido em lajota cerâmica de categoria inferior à classe A, o forro em sua maior parte em PVC abrange quase toda a área do imóvel. As dependências incluem uma cozinha, uma sala de estar/jantar (com forro em lambril), duas suítes, um dormitório, um banheiro social, área de serviço/lavanderia, um quintal, área de garagem com corredor de circulação direito e esquerdo. Ônus, Gravames e Recursos Pendentes: Imóvel hipotecado ao exequente, conforme certidão de registro de imóvel. Última avaliação: [PRO] (Seiscentos e setenta e quatro mil, oitocentos e dois reais, oitenta e seis centavos). Lance Inicial em 1º Leilão: [PRO] (Seiscentos e setenta e quatro mil, oitocentos e dois reais, oitenta e seis centavos). Lance Inicial em 2º Leilão: [PRO] (trezentos e trinta e sete mil, quatrocentos e um reais, quarenta e três centavos). Endereço: AVENIDA DIAMANTINO, nº 684, DIAMANTINO, SANTAREM - PA, CEP 68.010-030Informações Judiciais: Nº Processo: 0000407-91.1997.8.14.0051Link Processo: Não informadoExequente: CAIXA DE PREVIDENCIA DOS FUNCS DO BANCO DO BRASIL – CNPJ: 33.754.482/0001-24 Executado: HELIO RODRIGUES PINGARILHO – CPF: 023.599.952-00 e MARIA DA CONCEIÇÃO BESSA DOS SANTOS – CPF: 358.811.192-15 Fiel Depositário: Hélio Rodrigues Pingarilho.Local Guarda: Travessa Diamantino, nº 684, bairro Diamantino, CEP 68010-030, Santarém/PA.