Chácara com Área de 2.109 m² (Chácaras São Francisco) - Monte Mor - SP

MATRÍCULA Nº [PRO] DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE MOR/SP - IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, sob n° 20 (vinte) da Quadra D do loteamento denominado "CHÁCARAS SÃO FRANCISCO", situado no Bairro Friburgo, em zona de expansão urbana do Município e Comarca de Monte Mor antiga Comarca de Capivari, com a área de 2.109,00m² (dois mil cento e nove metros quadrados), medindo 38,21m (trinta e oito metros e Vinte e um centímetros) de frente para a Rua 01; mede 98,80m (noventa e oito metros e oitenta centímetros) de um lado, onde divide com os lotes n°s 21 (vinte e um 22 (vinte e dois), 23 (vinte e três) e 24 (vinte e quatro); do outro lado mede 69.90m (sessenta e nove metros e noventa centímetros), divide com lote n° 19 (dezenove); nos fundos mede 25,00m (vinte cinco metros), divide com o lote n° 18 (dezoito). Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.573 dos autos, que a Chácara tem benfeitorias, com casa com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, com poço tipo “Caipira”, tendo ainda canil, galinheiro e pomar, entretanto, a área externa está desprovida de cuidados, com erva daninha (mato) abundante. Consta que a Chácara a ser avaliada possui 2.109m2. Contribuinte nº 37.14.22.0521.01.0000 (conf.Av.01). Consta às fls.563/566 dos autos, débitos tributários no valor de [PRO] (julho/2025). Débito desta ação às fls.591 no valor de [PRO] (fevereiro/2026).