Casa e Edícula em Birigui/SP

O imóvel está localizado à Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, n° 872, Jardim Tóquio, Birigui/SP. Casa em alvenaria, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e com garagem coberta. Nos fundos, há ainda uma edícula em alvenaria, contendo quarto, cozinha, sala e banheiro, sendo a entrada pela rua lateral (Rua Waldemar Lot), visto que o imóvel é de esquina. Descrição Técnica: Um terreno sem benfeitorias, sob nº 05 (cinco) da quadra C, localizado de frente para a rua Coriolano Pompeo Paz de Campo, (antiga rua D) esquina com a rua A, do lado pa; digo, lado impar, no loteamento denominado Jardim Tôquio, anexo a esta cidade, Município e Comarca de Birigui, neste Estado, e que mede 10,00 (dez) metros de frente e igual medida nos fundos por 25,00 metros de ambos os lados, dividindo e confrontando pela frente e por um dos lados com as citadas vias públicas, de outro lado com o lote nº 04, e nos fundos com parte de lote nº 06, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula [PRO] do CRI de Birigui/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 01-04-078-0007. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais [PRO] da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.