Casa no Parque Eldorado em Campinas/SP

Casa no Parque Centenario em Campinas/SP Campinas/SP – Casa residencial - Ocupado Rua Albino Correa de Campos, 96 - Lote 14 da Quadra D - Parque Eldorado Área construída: 167,59m ² (conforme laudo) / Área terreno: 175,00m ² (conforme laudo) Matrícula: nº [PRO] do 3° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, SP A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) providenciar a averbação do número de contribuinte (IPTU) na matrícula do imóvel; b) ciência ao adquirente da divergência de área construída entre matrícula ([PRO],35m²) e o cadastro municipal - IPTU (167,590m²), ficando ele responsável por eventual regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, INSS, Cartório de Registro de Imóveis entre outros) com as providências de Projeto Legal/Habite-se/CND da obra e eventuais Alvarás pertinentes, assumindo seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos; c) verificar a necessidade de regularização da área de terreno perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), também assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; d) atualizar e quitar débitos de energia de [PRO] (data base: 04/2025) e [PRO] e (05/2025), bem como anteriores ou posteriores que recaiam sobre o imóvel, se houver; e) levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de água que recaiam sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição. f) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas. Código do imóvel 722647