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Casa Residencial - Condomínio Cartier Osvaldo Studart Fortaleza/CE
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Casa Residencial - Condomínio Cartier Osvaldo Studart Fortaleza/CE

Rua Holanda, 1717 · Jardim Cearense · Fortaleza/CE · CEP 60712-165

Leilão de Pecini Leilões · anúncio visto pela última vez em 26/09/2026

Dados a conferir na fonte

  • Lance mais que o dobro da avaliação: valores provavelmente inconsistentes na fonte

232 m²

Área

Praças do leilão

1ª praça

Próxima

R$ 1.435.486,60

Lance inicial · 28/09/2026 às 08:30

2ª praça

R$ 1.338.414,20

Lance inicial · 30/09/2026 às 08:30

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Documentos

Edital e matrícula do imóvel para assinantes

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Simulador de custos e lucro

Lance máximo, custos de arrematação e retorno estimado para assinantes

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Descrição

Informações LOTE DE TERRENO Nº 45, DA QUADRA Nº 03, DO LOTEAMENTO CARTIER OSVALDO STUDART, sobre o qual consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL Áreas: Área Total Construída de 232,68m², conforme Laudo de Avaliação, de 06/10/2022, ou de 250,22m², conforme dados do imóvel na Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE, emitidos em 14/09/2026, não averbadas na matrícula do imóvel. Total do Terreno de 230,22m². Medidas e Confrontações do Terreno: Lado par, distando 41,00m para a Rua Três, limita-se: Norte, com parte do lote nº 44, medindo 9,00m; Sul, com o futuro alargamento da Rua Holanda, medindo 9,00m; Leste, com o lote nº 46, medindo 25,58m; e, Oeste, com a Rua Dois, medindo 25,58m. Matrícula Imobiliária nº [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Imobiliária nº 715498-4. Endereço: Rua Holanda, nº 1717, Jardim Cearense, Fortaleza/CE, CEP 60.712-165. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: [PRO] 2º Público Leilão: [PRO] INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta Ação de Consignação em Pagamento - Processo nº 0274565-66.2024.8.06.0001 da 5ª Vara Cível de Fortaleza/CE, cuja análise é de responsabilidade do interessado. Credora Fiduciária: TRUE SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00 LOTE DE TERRENO Nº 45, DA QUADRA Nº 03, DO LOTEAMENTO CARTIER OSVALDO STUDART, sobre o qual consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL Áreas: Área Total Construída de 232,68m², conforme Laudo de Avaliação, de 06/10/2022, ou de 250,22m², conforme dados do imóvel na Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE, emitidos em 14/09/2026, não averbadas na matrícula do imóvel. Total do Terreno de 230,22m². Medidas e Confrontações do Terreno: Lado par, distando 41,00m para a Rua Três, limita-se: Norte, com parte do lote nº 44, medindo 9,00m; Sul, com o futuro alargamento da Rua Holanda, medindo 9,00m; Leste, com o lote nº 46, medindo 25,58m; e, Oeste, com a Rua Dois, medindo 25,58m. Matrícula Imobiliária nº [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Imobiliária nº 715498-4. Endereço: Rua Holanda, nº 1717, Jardim Cearense, Fortaleza/CE, CEP 60.712-165. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: [PRO] 2º Público Leilão: [PRO] INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta Ação de Consignação em Pagamento - Processo nº 0274565-66.2024.8.06.0001 da 5ª Vara Cível de Fortaleza/CE, cuja análise é de responsabilidade do interessado. Credora Fiduciária: TRUE SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00 Edital Completo Edital do Leilão Matrícula Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Holanda, 1717 - Jardim Cearense Fortaleza - CE

Localização

Rua Holanda, 1717 · Jardim Cearense · Fortaleza/CE · CEP 60712-165

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Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

1ª praça

R$ 1.435.486,60

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