Casa à venda em leilão

Unidade 01 que levou o nº 362 da Rua Quinze, integrante do "Condomínio Residencial São José", no Loteamento Vila Pedras Brancas, zona urbana de Guaíba/RS, construída em alvenaria, em um único pavimento, sendo a primeira unidade, de quem entra no acesso comum do condomínio e olha para a direita, com as seguintes descrições. A unidade autônoma 01, designada de Casa 01, com área real privativa construída de 47,57m², área privativa real descoberta de 63,21m², área de uso comum de divisão não proporcional de 42,20m², área total equivalente de 63,3725m², área real de uso comum de divisão proporcional de 44,0685m² e área total real da unidade de 197,0485m²; correspondendo-lhe ao Coeficiente de proporcionalidade de 0,2572, do Condomínio Residencial São José, tendo um acesso único a partir da Rua Quinze, sendo constituída de Estar/Jantar, Cozinha, Banheiro, 02 Dormitórios, além de área de estacionamento localizado na lateral da edificação da unidade. Construída no Lote "K", situado no loteamento denominado Vila Pedras Brancas, zona urbana de Guaíba/RS, com área de 750,00m², constituído de parte dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20 da quadra nº 78, medindo 15,00m, na frente, ao SUDOESTE, no alinhamento da Rua 15; 15,00m, no fundo, ao NORDESTE, na divisa com o Lote T, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20, por 50,00m, de extensão da frente ao fundo, em ambos os lados, confrontando-se: ao NOROESTE, com o Lote K, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20; e ao SUDESTE, com os Lotes L, M, N e O, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20. Localizado no quarteirão formado pelas Ruas nº 14, 15, 30-a e 31, e distante 45,00m, da esquina das Ruas nº 15 e 30-a, que lhe fica ao SUDESTE. Do terreno acima descrito é ocupado pela unidade nº 01, com suas demais medidas e confrontações melhor descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº [PRO] do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guaíba/RS. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924504