Casa à venda em leilão

Casa. Rua João Marcondes, nº 714, esquina com a Rua Theodoro Stadler, Lote 05, Quadra 106, Centro. Área construída: 162,00m² (conforme laudo) / Área terreno: 522,72m² (conforme laudo) Matrícula nº [PRO] - Registro de Imóveis de Imbituva/PR Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A. Forma de Pagamento: À vista/prazo. Ciência de eventual regularização ao comprador: i)Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área total edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; ii)Providenciar a baixa das averbações de existência de ação judicial na matrícula, em face do antigo proprietário, perante a Vara Cível de Imbituva/PR, a seguir descritas: a) AV-7 - proc. nº 0000784-34.2024.8.16.0092 b) AV-8 - proc. nº 0001135-07.2024.8.16.0092 c) AV-9 - proc. nº 0002357-10.2024.8.16.0092 d) AV-10 - proc. nº 0000721-09.2024.8.16.0092 RGI: 723067