Imóvel residencial - Baldeador

INVISTA EM IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | IMÓVEL RESIDENCIAL COM TERRENO PRÓPRIO DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: PRÉDIO RESIDENCIAL, NA ESTRADA DA FIGUEIRA, NO 4º SUBDISTRITO DO 1º DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, E O RESPECTIVO TERRENO PRÓPRIO CONSTRUÍDO POR DOIS LOTES ANEXADOS formando uma área de 15,00 m de frente, que faz pela Estrada da Figueira, e fundos feitos nas vertentes do morro, onde mede 14,00 m e confronta com Nelson Ferreira da Silva, pelos terrenos que foram do Capitão Aureliano Álvares, confrontando, pelo lado direto, com Clarinda Sardinha Moderno, e pelo lado esquerdo, com Lourival da Costa Ribeiro. MATRÍCULA: [PRO] do 14º Ofício de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 210538a dos autos, bem como na R.08 da matrícula. Consta, no AV.[PRO], INDISPONIBILIDADE derivada destes autos. CONTRIBUINTE Nº: 1096940; CBMERJ: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 07/08/2026, há débitos fiscais relativos a IPTU no valor total de [PRO] Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos à taxa de incêndio, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. PROCESSO: 0079800-16.2002.5.01.0241 EXEQUENTE: LUCIANA DOS SANTOS DUTRA DOS SANTOS. EXECUTADOS: ML. FERREIRA CRECHE E JARDIM - ME. A Dra. Roberta Lima Carvalho, MMa. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ.