Casa à venda em leilão

Rua Catuaba, nº 47. Casa (Imóvel) n° 01, Condomínio Nosso Lar, com três vagas de garagem. Áreas totais: constr. estimada: 109,68m². Matr. 16.218 do 2° RI local. Débitos de IPTU e Taxas no valor aproximado de [PRO] vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Imóvel confronta com servidão de passagem. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0806446-30.2024.8.19.0037, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Execução Fiscal, processo nº 3011363-40.2025.8.19.0037 em trâmite no Juízo da Central de Dívida Ativa da Comarca de Nova Friburgo - RJ, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado.