Sobrado- 120m² - Terreno- 160m² - R. Guarani, B. Boqueirão

Sobrado em construção c/ 120,00m², terreno c/ 160,00m², Rua Guarani, nº 125, bairro Boqueirão, Passo Fundo/RS. Imóvel matriculado sob o n° [PRO] do Ofício de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Imóvel ocupado. Observação: Consta uma casa não averbada na matrícula imobiliária, de tipologia residencial unifamiliar, com 02 pavimentos, de estrutura de concreto com vedações em alvenaria, padrão construtivo Médio Alto, coberturas telhas fibrocimento, forro de laje e rebaixo em gesso, piso em porcelanato e esquadrias em alumínio. Ambientes: Térreo: Sala de Estar/Jantar, Cozinha, lavanderia, Garagem frontal para 01 veículo com churrasqueira e lavabo. Pavimento Superior: 02 dormitórios convencionais, 01 suíte, 01 sanitário privativo, 01 sanitário social. O Imóvel encontra-se ocupado, obra inacabada, faltando aparentemente as esquadrias internas e externas, acabamentos, equipamentos e pintura Um terreno urbano, designado lote 10ABB, da quadra 14, oriundo de parte do antigo lote nº 10AB, com a área superficial de 160,00-m², sem benfeitorias, situado nesta cidade, no Bairro Boqueirão, com frente para a Rua Guarani, sem numeração definida, distando 12,35-m da esquina com a Rua Frederico Graeff, no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas Sebastião Vidal e Coronel Pedro Lopes de Oliveira, confrontando e medindo: ao NORTE, com parte do lote 9AB, onde mede 8,00-m; ao SUL, com a Rua Guarani, onde faz frente e mede 8,15-m; ao LESTE, com parte do lote nº 11, onde mede 20,55-m; e, ao OESTE, com o lote designado 10ABA, onde mede 18,76-m. Imóvel matriculado sob o n° [PRO] do Ofício de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Observação: Consta uma casa não averbada na matrícula imobiliária, de tipologia residencial unifamiliar, com 02 pavimentos, de estrutura de concreto com vedações em alvenaria, padrão construtivo Médio Alto, coberturas telhas fibrocimento, forro de laje e rebaixo em gesso, piso em porcelanato e esquadrias em alumínio. Ambientes: Térreo: Sala de Estar/Jantar, Cozinha, lavanderia, Garagem frontal para 01 veículo com churrasqueira e lavabo. Pavimento Superior: 02 dormitórios convencionais, 01 suíte, 01 sanitário privativo, 01 sanitário social. O Imóvel encontra-se ocupado, obra inacabada, faltando aparentemente as esquadrias internas e externas, acabamentos, equipamentos e pintura.