Casas - Terreno - 290,40m² - R. Tapajós - 154

Casas, terreno c/ 290,40m², Rua Tapajós, nº 154, Porto Alegre/RS. CRI nº 107.929. (Proc. 5028413-52.2025.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. OBS. 1: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel foram construídas mais três (03) casas de madeira, não averbadas na Prefeitura, pois na certidão do órgão público aparece apenas uma única casa. Em todas as casas há pessoas residindo, segundo informações colhidas no local. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis Obs.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço). A casa de madeira situada na Rua Tapajós, nº 154, com suas instalações, benfeitorias, e o respectivo terreno, medindo 6,60m de frente, ao leste, à dita rua, por 44,00m de extensão da frente ao fundo, a entestar com o terreno que é ou foi de Bace Goffmann, com quem também se divide por ambos os lados, localizado junto ao prédio 160. OBS. 1: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel foram construídas mais três (03) casas de madeira, não averbadas na Prefeitura, pois na certidão do órgão público aparece apenas uma única casa. Em todas as casas há pessoas residindo, segundo informações colhidas no local. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Imóvel matriculado sob o nº [PRO] do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.