Casa - terreno - 112,63m² - R. Luiz Loréa 247

Casa, terreno c/ 112,63m², Rua Luiz Loréa n.º 247, Rio Grande/RS. CRI nº 66.633. (Proc. 5004654-68.2021.4.04.7110) (O VALOR DE R$ [PRO] REFERENTE À MEAÇÃO DEVE SER PAGO Á VISTA. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Imóvel com locatário OBS.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Um imóvel, matriculado sob o nº [PRO] do Registro de Imóveis de Rio Grande/RS. Conforme Av. 3/66.633 em 10 de janeiro de 3035. RETIFICAÇÃO DE MEDIDAS. Conforme instrumento particular, firmado em 27 de novembro de 2023, nesta cidade, instruído com memorial descritivo, ART do CREA - RS n.° 12892997 e planta de situação e em conformidade com o Art. 213 da Lei 6.015/73,o terreno do imóvel descrito nesta matrícula passa a constar com a seguinte descrição: Um terreno próprio, com benfeitorias, com n° predial 247 (duzentos e quarenta e sete), situado na Rua Luiz Lórea, com area superficial de 112,63m² (cento e doze metros e sessenta e três de címetros quadrados), distante a partir de 4,35 metros da esquina entre a Rua Luiz Loréa e Rua Benjamin Constat, no sentdo anti-horário mede 19,40m (dezenove metros e quarenta centímetros) de frente para a direção oeste, onde faz face com o imóvel situado à Rua Benjamin Constant, sob n° 167 (cento e sessenta e sete) 175 (cento e setenta e cinco) e 179 (cento e setenta e nove) de propriedade da Sucessão de Luciano Braga Kolton; a oeste mede 0,95m (noventa e cinco centímetros), onde faz face com o imóvel sito à Rua Benjamin Constant n° 167 (cento e sessenta e sete) 175 (cento e setenta e cinco) e 179 (cento e setenta e nove) de propriedade da Sucessão de Luciano Braga Kolton; ao sul mede 2,40m (dois metros e quarenta centímetros), onde faz face com o imóvel sito à Rua Benjamin Constant n° 167 (cento e sessenta e sete) 175 (cento e setenta e cinco) e 179 (cento e setenta e nove) de propriedade da Sucessão de Luciano Braga Kolton; ao leste mede 20,41m (vinte metros e quarenta e um centímetros), onde faz face com o imóvel sito a RUa Luiz Loréa n° 243 (duzentos e quarenta e três) de propriedade de Sergio Correa Pinto; e, finalmente, ao norte mede 5,52m (cinco metros e cinquenta e dois centímetros), onde faz face com a Rua Luiz Loréa, fechando o perímetro de 52,08m (cinquenta e dois metros e oito centímetros). Observação: Imóvel com locatário, conforme certificado no evento 261, CERT3;