Lote 39 - BA - Vitória da Conquista - Campinhos | Casa - 65,1m²

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Empreendimento: Cond. Duo Jardim Paradiso. * Áreas informadas no edital: área privativa de 65,18 m²; área total de 65,18 m²; área do terreno de 129,60 m². * Localização: Rua A, nº 480, Casa C11 Quadra C, bairro Campinhos, Vitória da Conquista/BA — CEP 45061-545. * Características físicas e benfeitorias: * 3 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Área de serviço. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: [PRO], do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Vitória da Conquista/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 1215320172001. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Campinhos, Vitória da Conquista/BA Vitória da Conquista é a terceira cidade mais populosa da Bahia e o principal polo do sudoeste do estado. Reúne comércio, serviços de saúde de referência, universidades e produção de café de altitude, com localização estratégica sobre a BR-116. * População: aproximadamente 370 mil habitantes (Censo 2022). * Polo regional do sudoeste baiano, sobre a BR-116, entre Salvador e Belo Horizonte. * Economia diversificada: comércio, saúde, educação superior, serviços e cafeicultura. * Mercado imobiliário consolidado, com boa absorção de apartamentos de padrão médio.