LOTE 1: Casa com 174,00 m² - Morada da Serra CUIABÁ MT

Descrição Endereço: RUA AVESTRUZ, LOTE 23, QUADRA 60, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL CPA IV (CONSTA NO RI RUA 34), 23, MORADA DA SERRA Cidade: CUIABÁ Estado: MT CEP: 78058264 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terreno 200,00m² e construção estimada no local 174,00m² (consta no RI 47,66m²). Inscrição municipal 01.9.35.052.0274.001. Matrícula [PRO] do 6º RI e Terceira Circunscrição Imobiliária local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual denominação do logradouro no RI, bem como da divergência de área que vier a ser apurada no local com as constantes no cadastro municipal e RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória, processo nº 1124485-75.2025.8.11.0041 da 11ª Vara Cível de Cuiabá-MT. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ [PRO] ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de [PRO] ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 36 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM [PRO] DE DESCONTO! Comitente: BANCO BRADESCO