EXTRAJUDICIAL Leilão de Casa no bairro Vila Maria Amália, em São Paulo/SP

ÁREA CONSTRUÍDA 191,00m² ÁREA DO TERRENO 246,20m² Descrição Casa (prédio residencial) com área construída de 191,00m², localizado na Rua Domingos de Carlo, nº 263, Vila Maria Amália, no Município de São Paulo/SP, com a área total de 246,20m². Matrícula nº [PRO] do 12º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 4008083-11.2026.8.26.0006 (2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França/SP), aguardando o cumprimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (IV) Consta Ação Anulatória nº 4095414-40.2026.8.26.0100 (5ª Vara Cível do Foro Central Cível/SP). (V) Consta averbação (AV-20) de indisponibilidade de bens, autos nº 1001765-37.2024.5.02.0205 (5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP), com baixa já autorizada, pendente de cumprimento pelo cartório. (VI) Pendente a averbação dos autos de leilão negativo na matrícula, a cargo da VENDEDORA. (VII) Cadastro Municipal SQL nº 059.241.0085-5. Casa (prédio residencial) com área construída de 191,00m², localizado na Rua Domingos de Carlo, nº 263, Vila Maria Amália, no Município de São Paulo/SP, com a área total de 246,20m². Matrícula nº [PRO] do 12º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 4008083-11.2026.8.26.0006 (2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França/SP), aguardando o cumprimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (IV) Consta Ação Anulatória nº 4095414-40.2026.8.26.0100 (5ª Vara Cível do Foro Central Cível/SP). (V) Consta averbação (AV-20) de indisponibilidade de bens, autos nº 1001765-37.2024.5.02.0205 (5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP), com baixa já autorizada, pendente de cumprimento pelo cartório. (VI) Pendente a averbação dos autos de leilão negativo na matrícula, a cargo da VENDEDORA. (VII) Cadastro Municipal SQL nº 059.241.0085-5. ÁREA CONSTRUÍDA 191,00m² ÁREA DO TERRENO 246,20m² Descrição Casa (prédio residencial) com área construída de 191,00m², localizado na Rua Domingos de Carlo, nº 263, Vila Maria Amália, no Município de São Paulo/SP, com a área total de 246,20m². Matrícula nº [PRO] do 12º CRI de SÃO PAULO/SP. OBS: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 4008083-11.2026.8.26.0006 (2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França/SP), aguardando o cumprimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (IV) Consta Ação Anulatória nº 4095414-40.2026.8.26.0100 (5ª Vara Cível do Foro Central Cível/SP). (V) Consta averbação (AV-20) de indisponibilidade de bens, autos nº 1001765-37.2024.5.02.0205 (5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP), com baixa já autorizada, pendente de cumprimento pelo cartório. (VI) Pendente a averbação dos autos de leilão negativo na matrícula, a cargo da VENDEDORA. (VII) Cadastro Municipal SQL nº 059.241.0085-5. Rua Domingos de Carlo, 263 - Vila Granada - São Paulo - SP