Imóvel Residencial com Área de 800 M² em Novo Sarandi Toledo/PR

IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA DE 800 m² EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR CASA COM AMPLO TERRENO EM NOVO SARANDI TOLEDO/PRCartório: 1o SRI da Comarca de Toledo-PRMatrícula no: [PRO]Excelente oportunidade para morar ou investir no Distrito de Novo Sarandi, em Toledo/PR. O imóvel está localizado na Rua Florianópolis e possui terreno de aproximadamente 800,00 m², com ótima infraestrutura urbana, incluindo rede de água potável, energia elétrica, pavimentação, rede de esgoto, transporte coletivo, escolas, comércio e serviços.A propriedade conta com uma residência em alvenaria de aproximadamente 86,26 m², composta por:02 quartos;Sala de estar;Cozinha;Banheiro social;Antessala;Garagem fechada com churrasqueira;Varanda frontal aberta.Além da casa principal, o imóvel possui:Área de festas com churrasqueira (aprox. 6 m²);Depósito em alvenaria (aprox. 9,20 m²);Piscina de vinil;Terreno totalmente murado, com grades de ferro na parte frontal.Um dos grandes diferenciais é que apenas cerca de [PRO] do terreno está ocupado pelas benfeitorias, permanecendo a outra metade livre, possibilitando ampliações, novas construções, área de lazer ou projetos de investimento.Imóvel com localização privilegiada em região tranquila e em constante desenvolvimento, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial de valorização. CORPORATIVO