Casa no Caonze, Nova Iguaçu RJ

Endereço: Rua Guilhem Duarte, 46, Nova Iguaçu, RJ Status: Liberado para Lance CASA - CAONZE - NOVA IGUAÇU/RJ - IMÓVEL OCUPADO Rua Guilhem Duarte (antiga Rua Jance) nº 46, constituído do Lote 14 da Quadra 3, Caonze (K11). CEP: 26250-270. Área de terreno: 300,00m² Área construída: 180,73m² Matrícula : [PRO] do Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 016381-3 Funesbom (3435500-8) Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ação nº 0880141-14.2024.8.19.0038 - AÇÃO DE RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDA - Autor; DIEGO FERRAZ MOREIRA e Réu: Itaú - 4ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel e do logradouro do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Condomínio e IPTU : Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; - [PRO] de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - [PRO] de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual; - [PRO] de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 921833 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa à venda em leilão no Caonze, Nova Iguaçu RJ