LOTE 1: Casa com 66,05m² - Jardim Simões COLINA SP

Descrição Endereço: RUA HUGO MARTINS TRISTÃO, 81, JARDIM SIMÕES Cidade: COLINA Estado: SP CEP: 14770000 Processo: 0000501-76.2024.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 GRANDE OPORTUNIDADE! CASA EM ESQUINA COM AMPLO ESPAÇO DE TERRENO EM COLINA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SEM EDIFICAÇÃO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 1 DA QUADRA I, DO JARDIM SIMÕES, SITUADO NA CIDADE DE COLINA/SP, na Rua da Natividade Carmelitana Arantes, esquina da Rua 4, com as seguintes medidas e confrontações: quem de dentro do terreno olha para a referida Rua Natividade Carmelitana Arantes: pela frente em reta 3,00 metros, e mais 14,14 metros em curva, cujo raio é 9,00 metros, confrontando com a mencionada Rua Natividade Carmelitana Arantes; pelo lado direito medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 2; pelo lado esquerdo medindo 21,00 metros confrontando com a referida Rua 4, com a qual faz esquina, e pelos fundos medindo 12,00 metros, confrontando com o lote 10, todos da mesma quadra, encerrando a área de 342,62 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 118-174): Sobre o terreno previamente descrito há uma residência erigida em alvenaria que recebeu o número 81 da Rua 4, bairro Jardim Simões, município de Colina/SP. A residência é composta por sala, dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. A edificação encerra a área construída total de 66,05 m², e encontra-se em precário estado de conservação, aparentando uma idade de aproximadamente 35 (trinta e cinco) anos. MATRÍCULA Nº: [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis de Colina/SP. ÔNUS: N/C. CONTRIBUINTE: 443.64.52.091.00.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 13/07/2026, constam débitos para o imóvel no valor de [PRO] Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM AMPLO ESPAÇO DE TERRENO EM COLINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO