Casa - Terreno c/ 200m² - Cambuí/MG

Casa, terreno c/ 200m², lote nº 08, quadra M, Rua José Benedito Lopes, nº 261, Bairro Edith Lopes, Cambuí/ MG, CRI 35.549. (Proc. 5000815-76.2022.8.13.0106)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Sobre o terreno existe uma Casa residencial de alvenaria, com área construída de aproximadamente 73,30m² (segundo cadastro de valor venal municipal) ou de 60,00m² a 80,00m² (segundo auto de penhora), composta por dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma área de serviço coberta e quintal descoberto.Obs.: Fica o arrematante ciente de que o terreno possui uma edificação residencial não averbada perante o Cartório de Registro de Imóveis. Correrão exclusivamente por conta do arrematante todas as providências, taxas, impostos e custos necessários para a regularização e averbação da referida área construída, bem como a transferência do bem junto aos órgãos competentes. O arrematante deverá arcar com todos os tributos incidentes sobre a arrematação e a transmissão da propriedade (incluindo, mas não se limitando a, ITBI, ICMS, IRRF ou IRPJ e taxas de transferência), eximindo o juízo de qualquer responsabilidade ou ônus financeiro, sem direito a indenização ou abatimento do preço ofertado.