Lote 18 - BA - Itabuna - Santo Antônio | Casa - 162,5m²

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 162,52 m²; área total de 162,52 m²; área do terreno de 138,47 m². * Localização: Rua Primeiro de Dezembro, nº 240, bairro Santo Antônio, Itabuna/BA — CEP 45602-031. * Características físicas e benfeitorias: * 3 quartos. * Sala. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Varanda. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: [PRO], do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itabuna/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 1020100427001. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Santo Antônio, Itabuna/BA Itabuna é o principal centro urbano e comercial do sul da Bahia, formando conurbação com Ilhéus. Historicamente ligada à cacauicultura, hoje tem economia voltada a comércio, serviços, saúde e educação, atendendo uma ampla região de influência. * População: aproximadamente 204 mil habitantes (Censo 2022). * Polo comercial e de serviços do sul baiano, às margens do rio Cachoeira e da BR-101. * Economia baseada em comércio, serviços de saúde, educação e agroindústria do cacau. * Boa liquidez imobiliária em razão da centralidade regional.